【骏耀·永川日报】10月12日成交9套，豪宅与洼地齐飞！碧桂园洋房单价破8200，南大街现“7字头”租金！
改善首选洋房：碧桂园翡翠郡 140.57㎡二手洋房以 116.6 万元成交，单价 8294.80 元 /㎡，是今日成交单价、总价双高的房源，推测因小区品质、临近万达商业配套等因素，适合预算充足、追求生活品质的改善家庭；
租赁需求分化：凤凰世纪城 65㎡高层（0.12 万元 / 月，18.46 元 /㎡）适配小家庭租客，米兰阳光 35㎡小户型（0.10 万元 / 月，28.57 元 /㎡）则瞄准单身上班族，前者胜在面积适中，后者赢在商圈核心区位。
兴龙湖步行房 “价超高层”：香缇时光二期 83㎡二手步行房成交价 56 万元，单价 6746.99 元 /㎡，虽无电梯，但依托兴龙湖公园、学校等配套，价格高于新区部分高层房源，适合注重板块环境、不介意步行的改善群体；
凤凰湖洋房性价比突出：乐信凤凰郡 116.13㎡二手洋房（92.8 万元，7991.04 元 /㎡），面积比碧桂园翡翠郡小 24㎡，总价低 23.8 万元，适合预算 90-100 万元、追求 “大户型洋房” 的改善刚需。
租单成本 “全市新低”：禄川廊桥水岸 92㎡高层租单仅 0.068 万元 / 月，单价 7.39 元 /㎡，是近期少见的低价租赁房源，适合预算有限的长租群体（如务工家庭、周边商户），月租不足 700 元即可拿下近百平房源；
小面积洋房适配过渡需求：楠庭萱花广场 46.57㎡二手洋房（19.5 万元，4187.25 元 /㎡），面积小、总价低，且位于名豪周边成熟商圈，适合预算 20 万内、想体验洋房居住感的过渡型刚需。
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